Korjaushankkeisiin erikoistunut suunnittelu- ja konsulttitoimisto.
As Oy Vanha Viertotie 17, Helsinki, LVIS-saneeraus
1959 valmistuneen asuinrakennuksen LVIS-saneeraus KVR-hankkeena. Kohde valmistuu keväällä 2020. Kaikki märkätilat uusitaan, viemärit pääosin sukitetaan, ja uuden käyttövedet, sähköt, antenni, ja data tuodaan asuntoihin porrashuoneisiin asennettavien nousukoteloiden kautta. Talosauna uusitaan entiselle sijalleen uudistetulla järjestyksellä.
As Oy Läntinen Viertotie 36, Helsinki, porrashuonesaneeraus
1927 valmistuneen nykyisellä Mannerheimintiellä sijaitsevan asuinkerrostalon porrashuoneiden ja hissikorien korjauksen suunnittelu, rakennuttaminen ja valvonta. Hanke koostui useasta taloyhtiön erillisestä hankinnasta, ja ne toteutettiin samanaikaisesti vuoden 2019 aikana. Aiemmin modernisoidut hissikorit ja huoneisto-ovet kunnostettiin ja uusittiin tyyliin sopivana, auloista purettiin asbestipitoinen lattiapinnoite, ja alla ollut mosaiikkibetoni kunnostettiin. Myös kerrosportaiden mosaiikkibetonipinnat kunnostettiin. Kaikki pinnat maalattiin, ja auloihin teetettiin uudet kookosharjas-, ja kookoskäytävämatot.
As Oy Viisikko, Espoo, julkisivusaneeraus
Vuonna 1954 valmistuneen Markus Tavion suunnitteleman viidestä asuinkerrostalosta koostuvan suojellun kohteen korjausratkaisu sisälsi vesikaton uusimisen ja korottamisen, rappauksien uusimisen, parvekkeiden korjaamisen, uudet kaiteet ja terassilasitukset kaikille parvekkeille sekä uudet kupariverhoillut kattolipat sisäänkäyntien yläpuolille. Kaupunginmuseo osallistui hankkeen lupamenettelyyn. Vastasin projektista hankesuunnitteluvaiheesta alkaen, jonka suosituksen mukainen ratkaisu vietiin toteutussuunnitteluun. Urakka valmistui loppuvuodesta 2017, ja sen urakoi Jatke Oy. Kohde sijoittui toiseksi valtakunnallisessa Julkisivuremontti 2019-kilpailussa, ja se on esitelty Kiinteistöposti-lehdessä 6/2019
https://julkisivuyhdistys.fi/uutishuone/ajankohtaista/julkisivuremontti-2019-kilpailu-on-ratkennut/
https://kiinteistoposti.fi/lehti/kp/Kiinteistoposti-2019-6/index.html?r=40
As Oy Viisikon julkisivuremontti esitelty Kiinteistöposti 6/2019-lehdessä
Tomi hautakankaan suunnittelema Julkisivuremontti 2019-kisassa toiseksi tullut As Oy Viisikon julkisivuremontti on esitelty Kiinteistöposti 6/2019-lehdessä
https://kiinteistoposti.fi/lehti/kp/Kiinteistoposti-2019-6/index.html?r=40
Kohdetta on aiemmin suunnitteluvaiheessa esitelty Kiinteistöposti 2/2017-lehdessä:
https://kiinteistoposti.fi/lehti/kp/Kiinteistoposti-2017-2/index.html
Julkisivuremontti 2019-kilpailu on ratkennut
Tuomaristo päätti palkita 1. palkinnolla 70-luvulla rakennetun helsinkiläisen Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab:n julkisivuremontin. Toisen palkinnon saa 50-luvulla rakennettu As Oy Viisikko Espoosta ja kolmannen palkinnon 1900-luvun alussa rakennettu As Oy Kristian 17 Helsingistä.
Toiselle sijalle yltänyt As Oy Viisikon julkisivuremontti on hankesuunnitteluvaiheesta alkaen ollut Tomi Hautakankaan vetämä projekti.
”As Oy Viisikon (Espoon Tapiolassa) julkisivuremontissa ansiokasta tuomariston mielestä oli erityisesti osakkaiden huomioonottaminen hankesuunnittelu- ja toteutussuunnitteluvaiheen aikana. Vuorovaikutteisen suunnitteluprosessin erityispiirteenä oli mm. se, että osakkaat saivat asuntokohtaisten rahoitusvastikkeiden tasolle vietyä kustannustietoa. Hankkeessa hyödynnettiin ansiokkaasti myös nykyaikaisia työvälineitä asioiden havainnollistamiseksi ja visualisoimiseksi osakkaiden päätöksenteon tukena. Viiden kerrostalon julkisivuihin palautettiin alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittava 60-lukulainen loistokkuus perinteikkäitä työmenetelmiä hyödyntäen. Onnistunut lopputulos on syntynyt myös harkituilla materiaaleilla ja kehitetty osin uusiakin ratkaisuja kohteeseen ja sen edustamaan rakennusajankohtaan hyvin istuviksi.”
https://julkisivuyhdistys.fi/uutishuone/ajankohtaista/julkisivuremontti-2019-kilpailu-on-ratkennut/
Roti 2019 julkaistu Tieteiden talolla
ROTI 2019 -hanke käynnistettiin RILin organisoimana syyskuussa 2018. Yli sadan asiantuntijan avulla tehtävä hanke johti ROTI-raportin ja hankkeen tulosten julkistamiseen 19.3.2019 Helsingissä Tieteiden talolla. Raportin vastaanotti asunto-, energia- ja ympäristöministeri Kimmo Tiilikainen. Tilaisuudessa kuultiin ROTI:n teemakohtaisten tulosten lisäksi Suomen kuuden suurimman puolueen mielipiteet rakennetun ympäristön tilasta ja sen suurimmista kehityskohteista. Tomi Hautakangas osallistui Roti 2019 työskentelyyn panelistina osiossa Arkkitehtuuri , suunnittelu, muotoilu ja taide.
KorjausRYL-julkisivut julkaistu
Uuteen julkisivukorjauksia käsittelevään KorjausRYLiin on koottu laatuvaatimuksia tavanomaisten asuin- ja toimitilarakennusten yleisimmille korjausmenetelmille sekä korjaustyön lopputulokselle. KorjausRYL Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset, Julkisivut kuuluu täydentyvään KorjausRYL-kokonaisuuteen, jonka ensimmäinen osa, Esiselvitykset ja purkaminen, ilmestyi vuoden 2016 lopulla. Tomi Hautakangas osallistui työhön toimikunnan ulkopuolisena kutsuttuna asiantuntijana.
Kesämökki, Lohja, uudisrakennus
Uudisrakennettavan mökkikohteen suunnittelu on valmistunut, ja kohde on parhaillaan rakenteilla. Tontille on päärakennuksen lisäksi suunniteltu saunarakennus, jonka toteutus on tarkoitus käynnistää tänä keväänä. Kohteessa on toteutettu vapaa-ajan asumiseen soveltuvia kustannustehokkaita ja energiataloudellisia taloteknisiä ratkaisuita. Sisä- ja ulkotilojen rajaa on pyritty hämärtämään, ja sisätilat aukenevat laajalle terassille, ja kaksi makuuhuonetta on sijoitettu erilliseen terassilla kytkettyyn rakennusmassaan. Pintamateriaalit on valittu mahdollisimman hoitovapaiksi ja luonnonläheisiksi.
As Oy Särkiniementie 25, Helsinki, julkisivusaneeraus
Vuonna 1976 rakennetun kuusikerroksisen asuinrakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kokonaisvaltaisen korjaaminen suunniteltiin ja kilpailutettiin perinteisenä pääurakkana, joka sisälsi parvekkeiden korjaamiseen perustuvan ratkaisun. Kilpailutuksen tuloksena hanke käynnistettiin allianssi-malliin pohjaavana urakkana, jonka yhteydessä suunniteltiin parvekkeiden uusiminen entistä laajempina. Julkisivupinnat ohuteristerapattiin aiemmin uusittujen ikkunoiden säilyessä ennallaan. Rakennuksen ilmettä yleisesti modernisoitiin, ja ulkovalaistus sekä pihajärjestelyt uusittiin, ja tontille sovitettiin pelastustie. Hanke valmistui joulukuussa 2019.
FISE-pätevyys pääsuunnittelussa
FISE on myöntänyt Tomi Hautakankaalle pääsuunnittelijan pätevyyden vaativassa luokassa koskien korjausrakentamista, sekä MRL 41/2014 siirtymäsäännökseen perustuen poikkeuksellisen vaativassa luokassa koskien talotekniikan ja julkisivujen korjaus- ja muutostöitä. Rekisterinumero 1572
FISE Oy on kattava ja aktiivinen henkilöpätevyyspalvelu, joka toteaa rakennus-, LVI- ja kiinteistöalan henkilöpätevyyksiä, ylläpitää pätevyysrekisteriä ja rakennusvirhepankkia.
https://fise.fi/patevyysrekisteri/?link=%2Fwww%2Fsuomi%2Fpatevyyskortit%2Fhautakangas%2F